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据悉，万达文旅项目的投资回报周期通常在10年以上，但其运营模式决定了，实际资金压力并没有想象中的大。根据经验，文旅项目奠基后仅仅3个月，首批住宅和商铺就可实现销售，销售资金则可用于项目后期的滚动开发和运营。有机构将这种模式总结为“先地产、后文旅、再运营”，具体而言，前期通过地产开发，获取现金流为后续开发提供资金保障；中期以产业开发为主，带动项目品牌影响力及区域价值提升，提高项目销售溢价水平；后期以文旅及商业综合体运营为主，获取长期租金收入及资产增值收益。

以下为演讲实录：在绿地投资和并购上没有固定的规则，但有一点是很确定的，投资不是一件容易的事情，是需要花长期的时间来积累能力，才可以来完成投资的一些规律。不管是绿地投资还是跨国并购，投资能力本身是对于国家来讲是核心的能力。首先要看我们是谁，我们是哪种类型的投资者；第二，东道区域的法律法规、监管要求、IP等等；第三，我们是看长期收益，不是看短期收益，最关键是要了解我们所处的阶段。推动投资和推动交流，寻找可持续长期的投资的收益，会是一种我们的考虑。

无论是对移风易俗来说，还是对整个乡村善治来说，充分发挥村民的自主性和创造性，引导乡村建立内生纠错机制，鼓励村民向善自觉，比无所不管、无所不包的政府管理更有长效。责任编辑：赵明原标题：张家港行上半年净利4.7亿 贷款减值损失6亿增36%中国经济网北京8月21日讯（记者 蒋柠潞） 张家港行（002839.SZ）于19日晚间发布2019年半年度报告，该行上半年实现营业收入18.03亿元，比上年同期增长25.71%；归属于上市公司股东净利润4.74亿元，比上年同期增长15.07%；经营活动产生的现金流量净额为-74.67亿元，比上年同期减少54.30%。

乐视网上半年巨亏，下半年存在持续亏损可能性，退市风险迫在眉睫；控股子公司乐融致新引入了腾讯京东资本，但其电视业务持续下滑，难以支撑乐视网逆风翻盘……此外，北京文化税负大增逾500%，引发市场对税务问题的担心。娱乐资本论梳理数据发现，除了光线传媒、当代明诚和北京文化，其他影视传媒公司的税金并未出现异常增长。

去年末，万达还表示，“今后将本着重资产、轻资产两条腿走路的方针，继续投资正在洽谈的一批万达文化旅游城项目，其中轻资产万达城将选择包括融创在内的多个投资方进行合作。”外界普遍猜测，为控制风险，轻资产有可能是未来万达在文旅项目中的主要操作方式。

这种人才新政的祭出，正是此轮楼市调控调整的另外一个“武器”。比如南京，原本积分落户要求是“正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险”，但现在转变成“累计缴纳社保不少于24个月”。对于这座限购城市而言，落户政策门槛的降低一定程度上变相放开了限购的约束。