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从总体看，20-50岁人口于2013年见顶、需求峰值已过，存量住房套户比近1.1和房地产长效机制加快构建，标志着中国房地产市场告别高增长阶段，进入高质量发展的新时代新周期。在需求侧，中国20-50岁主力置业人群规模于2013年达峰值，住宅新开工面积2011、2013年达超过14亿平的双峰，2018年商品住宅销售面积达14.8亿平方米、大概率为历史峰值。按照当前人口发展趋势，中国人口总量将在2024年左右见顶，如后续鼓励生育，见顶时间也最多延迟到2031年。在供给侧，1978年改革开放以来，特别是1998年房改以来，中国城镇居民基本实现从筒子楼到住宅小区，从全民蜗居到基本适居的历史性跨越，全国层面的城镇住房套户比从不到0.8上升到接近1.1，表明住房短缺时代终结。在政策层面，房地产调控思路发生重大转变，逐渐从短期调控政策向长效机制建设过渡。过去20年，中国房地产调控目标在稳增长和控房价之间几经反复，调控思路重抑制需求轻增加供给、重短期调控轻长效机制，调控手段重行政调控轻经济手段，结果房价越调越涨。2016年12月中央明确定位“房子是用来住的、不是用来炒的”，开始提出建立促进房地产平稳健康发展的基础性制度和长效机制，房地产调控思路逐渐从短期调控政策向长效机制建设过渡，从全国一盘棋向因城施策过渡，从以商品属性为主向构建强调居住属性的住房制度过渡。

法院判决并没有对柴油车赶尽杀绝，判决要求从明年2月起禁止欧四及以下标准的柴油车和欧二及以下标准的汽油车施入中心城区，明年9月，禁行范围扩大至欧五标准的柴油车。欧六标准的柴油车可以正常行驶，这为柴油车的进步留下了一线生机。柴油车能否绝地反击？时间太紧迫了

在中长期，城镇化、居住改善、城市更新三大红利将支撑中国房地产市场未来平稳发展。一是城镇化红利。2018年中国常住人口城镇化率为59.6%，与发达国家平均约80%的城镇化水平相比仍有较大增长空间，并且户籍人口城镇化率仅为43.4%，市民化空间更是巨大。二是居住改善红利。当前同时拥有厨房和卫生间的城镇住房成套率仅85%，且有20%的家庭居住在条件较差的平房，人均住房使用面积仅不到25平，与发达经济体存在明显差距。随着中国经济持续增长和收入提高，加之家庭规模日趋小型化，人均住房面积还将进一步增长。三是城市更新红利。随着住房存量市场日益庞大，住房存量更新、拆迁改造的规模将持续上升。总体来看，到2030年之前中国房地产市场年均需求将在11-13亿平方米左右，需求虽有下滑，但规模仍然很大。（参见恒大研究院2018年12月报告《传统周期延续，还是长效机制破局？—2019年房地产市场展望》）

资本市场如同一面镜子，照出中国经济正在发生的深刻变化。近年来，我国居民消费需求持续增长、消费结构加快升级，消费对经济增长的拉动作用不断增强、基础性作用日趋凸显，已当之无愧成为经济增长的“稳定器”、主动力。观察当下中国经济，准确把握中国发展脉搏，消费是一个很好的切入点。中国经济之所以是一片大海，很大程度上来自于国内市场的广度和深度。市场需求本身就是资源。比如，中国有4亿多中等收入群体，规模还在持续扩大，如此庞大的群体所蕴藏的消费能力，广阔如大海。中国市场不仅大，而且有很强的成长性，这对全球经济来说意味着巨大机会。中国经济之所以具有韧性，很大程度上来自于消费增长的韧性。我们看到，虽然近些年投资、出口等都经历过起起落落，但消费增长却始终保持着强劲势头，服务领域的消费更是方兴未艾。央行近日发布的《2019年第二季度城镇储户问卷调查报告》显示，倾向于“更多消费”的居民占26.4%，比上季提高0.5个百分点，未来3个月准备增加支出的项目中，旅游、教育、医疗保健等排在前列。可以预期，在未来很长一段时间里，消费领域仍将活力不减、热点频出。

”1922年委员会”主席布拉迪爵士（Graham Brady）在双方会晤后表示，首相决心确保英国离开欧盟，并致力于确保在2019年6月3日开始的一周内完成脱欧协议法案的二读，无论投票结果如何，将立即会面决定选举保守党新领导人的时间表。脱欧协议法案已经先后三次提交下议院表决，均遭否决，6月将是第四次表决。保守党与工党之间的跨党派脱欧谈判已经进行了六周却成效寥寥，工党发言人现在声称，如果没有涉及关税同盟的正式协议并且保证不会被未来的保守党领导人取消，工党就不会支持脱欧协议。

原标题：生物科技基金年内平均收益率达43%中国基金报 见习记者 任子青随着科技板块不断升温，科技主题基金受到投资者的追捧。截至11月1日，A股中科技龙头指数年内大涨50.63%，受益于此，科技主题类基金业绩表现不俗。多位基金经理表示，未来将进入科技驱动的科技周期，未来看好电子、计算机、半导体等细分板块的发展。